ブログ繋がりMR大家さんから刺激を受けた!|若いモンから学びまくる

MR大家のふ~てんです。

絶賛応援中!のプロジェクト

以前も記事に書きましたが

チャレンジする人を応援する事にハマっております。

 

頑張ってる人はみん~な心から応援しておりますが

最近、縁あって特に注力しているのが

キンコン西野さんの「映画えんとつ町のぷぺる」

元MRが経営する観光クルーズ会社「エクスクルーシブ・クルーズ」さん

ユーチューバーMR「にしま」さん

の3つのプロジェクト。

 

「にしま」さんプロジェクトは

現在、ちょうど壁にぶつかったところで

試練を乗り越えている真っ最中とお聞きしていますが

ここで成長して、さらに飛躍する事を信じてます。

ブログ繋りで会ったのは初めて!

そんな、これからが楽しみな「にしまさん」と初めてお会いした際

「同僚にMR大家がいるから会ってみませんか」と

にしまさんと同様、若いのに色々とチャレンジしている「MR大家Aさん」

をご紹介いただきました。

 

MR大家さんを応援したくて

MR大家さんと繋がりたくて

このブログを書き始めましたが

このブログが縁でお会いしたMR大家さんとしては

Aさんが初となりました~(^^)

戸建てDIYの修行

Aさんは

5G時代には動画編集くらいできないとと思い

自分で動画編集を学んだ後、そこで終わらずに

自分が興味を持って視聴していた「YouTuber大家さん」に

ファンです!動画編集させて頂けませんか?と飛び込み営業!

 

月額制で動画編集をさせてもらう契約を勝ち取り

さらには、大家業の修行までさせてもらってるそうです。

 

とにかく行動力がハンパないAさん

平日はMR業を頑張りつつ

土日はほぼ毎週のように物件のチェックにいっているとの事。

今は戸建てを中心に見ているそうですが

師匠のYoutuber大家さんのお陰で

貸し出し可能な状態になるまでのリフォーム代

がいくらくらい必要か分かるようになったそうです。

規模拡大への提案

DIYスキルがあって目利きもできるなら

戸建て戦略は全然ありだと思うのですが

MRさんには1棟モノもオススメなので

1棟モノはやらないのか?と聞いたトコロ

知識をつける前に築浅区分に手を出していて

既に借り入れが数千万あると教えてくれました。

 

業者さんとの関係は良好との事でしたし

物件の運営状況も現時点で区分にしてはまずますと仰ってので

うまくいってる今のうちに残債と同額でのリリースを目指す事

をご提案したところ

数日後には、「業者さんに相談して残債と同額リリースで動いてもらってます

との連絡がありました。

ワタクシが提案する前からAさんご自身がその方向で検討していた事もあるでしょうが

とにかく決断と行動が早い!

この特性は事業で成功してる方の共通特性ですので

ホント見習いたいと思いました。

法人設立のサポート

Aさんと初めてお会いした際

「築浅区分の借り入れ」の件の他にもうひとつ相談を受けました。

規模拡大に向けて法人設立を検討しているが

法人登記用の住所が見つからないとの事でした。

AさんはMRですので現住所は借り上げ社宅(借家)でございます。

家主さんに相談してみたそうなのですが

法人登記はNoと言われてしまったようです。

また、銀行さんからはペーパーオフィスは避けてと言われてる

とも仰ってました。

 

ワタクシなんとか力になりたくて

自分が所有してる物件の空き部屋を使用しないか提案しました。

空き部屋も埋まるのでウィン-ウィンです。

 

そしたら

「築浅区分の売りについて業者に話した」

との連絡をもらってからほんの数日後に

法人で買う物件決まった。法人設立の手続き進めてる

こないだの提案どおり登記進めて良いか?

との確認がありました。

 

仕事が早い!とにかく早い!!

この特性はホントに大事だと思います。

勿論、早くてもミスが多くて酷い仕事ってのが稀にあったりしますが

基本、遅い仕事は質も悪いです。

丁寧にやる事で多少は確率を上げる事はできますが

チャレンジって結局はやってみないと分からない

だったらとにかく早くやってみるって凄く大事!

将来を見据えてパス

感銘を受けたワタクシは勿論「即オッケーを出して」

加えて「自分が大変お世話になってる不動産屋のRさんに会ってみないか

との追加提案をしました。

「お世話になってる不動産屋のRさん」も当然仕事が早いので

今回の賃貸契約書をちゃちゃっと仕上げて我々二人を迎えてくれました。

 

Rさんは戸建てもやりますが

アパートやRCの方がより力を入れてる印象なので

予定通り築浅区分のリリースが終わったら

Aさんにとって心強いパートナーにってくれる

と期待しています。

 

新法人で購入したAさんの戸建て再生プロジェクト

是非成功して欲しいと思います。

週末は物件泊まり込みでDIYすると仰っていたので

ワタクシも修行させていただこうかな~とも企んでおります。

 

スキルもマインドも若いモンからどんどん吸収したい!

と思ったふ~てんでした。