- 2020年5月31日
- 2020年7月4日
MRの資産規模が1億円に!?｜ビビッて買い付けで負けた話
MR大家ふ～てんです。 ・初めて物件を知人から買ってみた ・初めて不動産屋さんから買ってみた ・初めて1棟ものを買ってみた と進んできた「これまでの道のり」シリーズですが 第4回目の今回は初めて買えなかった体験でございます。 モリモリ盛れる数字、大家の資産総額とMRの営業売上額 本題に […]
- 2020年5月27日
- 2020年7月25日
サウザー先生｜資本主義ゲームの攻略法！自分の商品を持て！！
MR大家ふ～てんです。 今回はサウザー先生をご紹介いたします。 ・サウザー先生のVOICY ・サウザー先生のnote(白熱教室) ・サウザー先生のブログ 先生の研究分野 資本主義ゲームの攻略法 金持ち父さん貧乏父さん マルスク資本論 勤め人卒業の方法 ボロ戸建て再生 オーディオブック ラーメン屋開業 […]
- 2020年5月21日
- 2020年7月4日
MRが1棟デビュー|新築区分の1部屋より安いボロアパート＠節税目的
MR大家ふ～てんです。 新築区分、赤字で節税はダメ絶対！ ボロアパートは減価償却費のメリットある？ 結局買ったよ！ボロアパート 前回、借り上げ社宅を紹介してくれた業者Rが信頼できそうだったので 区分2部屋目を購入したって話や、融資ゆるゆる時期にもかかわらず 都銀からはロー […]
- 2020年5月17日
- 2020年7月4日
加藤ひろゆき先生｜築古物件の再生＆やりたい事をやって生きる
MR大家ふ～てんです。 加藤ひろゆき 先生のご紹介です 加藤先生のVOICY：加藤ひろゆきの聴くだけで家が買えるラジオ•オールナイト大日本 加藤先生の健美家コラム 先生の研究分野 築古戸建 築古アパート 空地 鬼のような指値 DJ 執筆業 高級中古車 こんなMRにオススメ！ 会社がいつか吸収されちゃ […]
- 2020年5月17日
- 2020年7月4日
森野狼太郎 先生｜悪徳業者から迷えるヒヨコを守る不思議な狼！
MR大家ふ～てんです。 森野狼太郎 先生のご紹介です。 狼先生のブログ 狼旅団の地下に潜った不動産ブログ 先生の研究分野 不動産全般 不動産ブログ 不動産セミナー こんなMRにオススメ！ 物件を買いたくてしょうがない病に罹患中のMR 狼先生ブログは、たまごMR大家への薬？ […]
- 2020年5月16日
- 2020年5月25日
MR大家が経験した3つのリスク｜空室・滞納・事故物件化
MR大家ふ～てんです。 過去の記事にも書きましたが大家業はビジネスの中で最も簡単。 1人、2人ではなく本当に数多くのぱいせん大家さんがそう仰います。 まだ駆け出しのひよこ大家ながらワタクシも実感しております。 とはいえ事業をやってればトラブルはつきもの。 今回はMRが大家を始める際に想 […]
- 2020年5月14日
- 2020年5月25日
信頼できる業者と出逢う｜何を買うか？より誰から買うか！
MR大家のふ～てんです。 信頼できる不動産屋さんと会った話 失敗１：物件の場所違う！ 失敗２：お金借りれない！ 前回、同僚の友人Eさんから約300万の中古区分を購入し 大家デビューしたワタクシ、引き続きEさんにオススメの物件探しをお願いしつつ 自分でも物件を探してみる事にしました。 & […]
- 2020年5月12日
- 2020年7月4日
MR大家ふ～てんが買った最初の１部屋｜中古区分＠ちょっと都会
MR大家ふ～てんです。 MRになるまでや大家になろうと思った理由に興味を持った方は はじめにをご覧ください。 新築区分業者の電話に出てみる 大家になりたいと思ってまず最初にしたのは それまで即切りしてた新築区分業者の電話に出てみる事でした。 だいたい5社くらいは話を聞いてみました。 ・ […]
- 2020年5月9日
- 2020年7月4日
MRはどうやって大家業について学ぶか？無料でできる3つの方法！
MR大家ふ～てんです。 今回は大家業の勉強方法についてです。 MRは医薬品情報提供者ですので 命に関わる情報を取り扱う「情報が命」の職業！ そんな業界ですのでどの会社も研修には力をいれておりますが それではもの足りずに自己学習に余念がない方が多いはず。 世のサラリーマンの […]
- 2020年5月8日
- 2020年7月4日
MRは節税目的の新築マンションを何故買ってはいけないか？
MR大家ふ～てんです。 税金を意識する事と不動産を買う事はオススメ 皆様は源泉徴収票って見てますでしょうか？ ワタクシはMRをやってから大家を始めるまで 16年間スルーしてきました。 唯一気にしたのが転職の時ですが その時も「支払い金額」をチラ見した位です。 ①支払金額 ②給与所得控除 […]