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2020年5月

  • 2020年5月31日
  • 2020年7月4日

MRの家賃月収50万円に!|禁断のサブリースに手をだしてみた

MR大家ふ~てんです。 前回お伝えしたように「資産総額〇億!」や「家賃収入〇万!」とか 盛りタイトルですので騙されないようにしましょう!(笑) 千三つだから物件探しは年単位 前回1億くらいの物件にビビッて買い逃した話をしましたが その後、業者Rさんとは半年に1度くらい会食、3ヶ月に1回くらいお電話と […]

  • 2020年5月31日
  • 2020年7月4日

MRの資産規模が1億円に!?|ビビッて買い付けで負けた話

MR大家ふ~てんです。 ・初めて物件を知人から買ってみた ・初めて不動産屋さんから買ってみた ・初めて1棟ものを買ってみた と進んできた「これまでの道のり」シリーズですが 第4回目の今回は初めて買えなかった体験でございます。   モリモリ盛れる数字、大家の資産総額とMRの営業売上額 本題に […]

  • 2020年5月27日
  • 2020年7月25日

サウザー先生|資本主義ゲームの攻略法!自分の商品を持て!!

MR大家ふ~てんです。 今回はサウザー先生をご紹介いたします。 ・サウザー先生のVOICY ・サウザー先生のnote(白熱教室) ・サウザー先生のブログ 先生の研究分野 資本主義ゲームの攻略法 金持ち父さん貧乏父さん マルスク資本論 勤め人卒業の方法 ボロ戸建て再生 オーディオブック ラーメン屋開業 […]

  • 2020年5月21日
  • 2020年7月4日

MRが1棟デビュー|新築区分の1部屋より安いボロアパート@節税目的

MR大家ふ~てんです。 新築区分、赤字で節税はダメ絶対! ボロアパートは減価償却費のメリットある? 結局買ったよ!ボロアパート   前回、借り上げ社宅を紹介してくれた業者Rが信頼できそうだったので   区分2部屋目を購入したって話や、融資ゆるゆる時期にもかかわらず 都銀からはロー […]

  • 2020年5月17日
  • 2020年7月4日

加藤ひろゆき先生|築古物件の再生&やりたい事をやって生きる

MR大家ふ~てんです。 加藤ひろゆき 先生のご紹介です 加藤先生のVOICY:加藤ひろゆきの聴くだけで家が買えるラジオ•オールナイト大日本 加藤先生の健美家コラム 先生の研究分野 築古戸建 築古アパート 空地 鬼のような指値 DJ 執筆業 高級中古車 こんなMRにオススメ! 会社がいつか吸収されちゃ […]

  • 2020年5月17日
  • 2020年7月4日

森野狼太郎 先生|悪徳業者から迷えるヒヨコを守る不思議な狼!

MR大家ふ~てんです。 森野狼太郎 先生のご紹介です。 狼先生のブログ 狼旅団の地下に潜った不動産ブログ 先生の研究分野 不動産全般 不動産ブログ 不動産セミナー   こんなMRにオススメ! 物件を買いたくてしょうがない病に罹患中のMR   狼先生ブログは、たまごMR大家への薬? […]

  • 2020年5月16日
  • 2020年5月25日

MR大家が経験した3つのリスク|空室・滞納・事故物件化

MR大家ふ~てんです。 過去の記事にも書きましたが大家業はビジネスの中で最も簡単。 1人、2人ではなく本当に数多くのぱいせん大家さんがそう仰います。 まだ駆け出しのひよこ大家ながらワタクシも実感しております。 とはいえ事業をやってればトラブルはつきもの。   今回はMRが大家を始める際に想 […]

  • 2020年5月14日
  • 2020年5月25日

信頼できる業者と出逢う|何を買うか?より誰から買うか!

MR大家のふ~てんです。 信頼できる不動産屋さんと会った話 失敗1:物件の場所違う! 失敗2:お金借りれない!   前回、同僚の友人Eさんから約300万の中古区分を購入し 大家デビューしたワタクシ、引き続きEさんにオススメの物件探しをお願いしつつ 自分でも物件を探してみる事にしました。 & […]

  • 2020年5月12日
  • 2020年7月4日

MR大家ふ~てんが買った最初の1部屋|中古区分@ちょっと都会

MR大家ふ~てんです。 MRになるまでや大家になろうと思った理由に興味を持った方は はじめにをご覧ください。 新築区分業者の電話に出てみる 大家になりたいと思ってまず最初にしたのは それまで即切りしてた新築区分業者の電話に出てみる事でした。 だいたい5社くらいは話を聞いてみました。   ・ […]

  • 2020年5月9日
  • 2020年7月4日

MRはどうやって大家業について学ぶか?無料でできる3つの方法!

MR大家ふ~てんです。   今回は大家業の勉強方法についてです。 MRは医薬品情報提供者ですので 命に関わる情報を取り扱う「情報が命」の職業! そんな業界ですのでどの会社も研修には力をいれておりますが それではもの足りずに自己学習に余念がない方が多いはず。   世のサラリーマンの […]