加藤ひろゆき先生|築古物件の再生&やりたい事をやって生きる

MR大家ふ~てんです。

加藤ひろゆき 先生のご紹介です

加藤先生のVOICY:加藤ひろゆきの聴くだけで家が買えるラジオ•オールナイト大日本

加藤先生の健美家コラム

先生の研究分野

築古戸建 築古アパート 空地 鬼のような指値

DJ 執筆業 高級中古車

こんなMRにオススメ!

会社がいつか吸収されちゃうんじゃないか心配病に罹患中のMR

不動産で沢山の借金をするのが怖い病に罹患中のMR

新車を3年毎に乗り換えたい病に罹患中のMR

みんなに愛されるお父さんみたいな大家さん!

やりたい事をやって生きる!

加藤ひろゆき先生は、猛烈サラリーマン時代に

同僚が運転する車で命の危険を感じる程の事故を経験。

なんとか退院した加藤先生は、残りの人生はもらった時間みたいなモノだから

本当に好きな事、やりたい事をやって生きようと決意

一生懸命貯金をした後、憧れだった俳優になるため渡米します。

 

渡米する際、退職して海外いく旨を当時の上司に伝えると

「いいな~、カトちゃん!オレも行きたいよ~」と言ってたらしく

サラリーマンって「何かを我慢して生きてるんだな~」と感じたそうです。

 

米国での刺激的な生活については是非VOICYをお聞きいただきたいのですが

色々素敵な経験をしたものの

最終的には挫折して200ドル握りしめての帰国となりました。

 

大家業との出逢い。幸せの青い鳥は近くにいた!

帰国後は挫折のショックもあり引きこもりのような生活をしていましたが

その時に大家界で知らない人はいない

あの名著「金持ち父さん貧乏父さん」に出逢います。

その本の不動産について書かれた部分(加藤先生はページまで覚えてました)

を見てこれだ!と感じた加藤先生は、そこからさらに知識をつけつつ

物件を沢山見にいくという行動を起こし始めます。

 

この学んだ事をすぐに行動に移すという資質は

本当に成功者全員がもっている特性だなぁ~といつも思います。

 

兎にも角にも、そうして大家のスタートをきった加藤先生は

順調に規模を拡大し本を出版したり

大家向けサイトへ随筆を投稿したりしております。

 

皆様から愛される加藤先生

今でこそ沢山の情報が溢れておりますが

当時は大家道についての情報が限られていたようで

今活躍されてる大家さんには

加藤先生の本を読んで成功した人

加藤先生と一緒に切磋琢磨してきたお仲間

が沢山いらっしゃいます。

 

不動産をやってると、規模が全てじゃないと思いつつも

所有物件の額や家賃収入額、手残りキャッシュフロー額など

分かりやすい数字を追及したくなり

そのために高額の融資を引いてレバレッジをかけるという手法を選びがちですが

加藤先生は現金買いを中心に、融資をひくとしても自己資金の割合を高くする

ゆっくりだが安全に進む地に足の着いたスタイル

 

たまご大家、ひよこ大家でも応用しやすい手法なので

音声アプリのVOICYに進出されてからは

それまで以上に新米大家さんから慕われ頼りにされてる印象です。

 

たまご大家、ひよこ大家でも応用しやすいと書きましたが

加藤さんの編み出した鬼のような指値は

加藤さんの人柄や交渉上手なやり取りがあってですので

指す値段だけではなくその妙技も含めて

VOICYから感じ取っていただけたらと思います。

車好きMRにもオススメ!加藤ひろゆき先生のVOICY!

最後に、MRは車好きの方も多いと思いますが加藤さんも車が大好き!

車が好きすぎてタイヤを枕元に置いて寝ちゃうくらい!

(これは車好きっていうよりタイヤ好きのエピソードかな?笑)

車についても楽しい話が沢山でてきますので車好きMRにもオススメです。